CoordinaciónEstratégica Ambiental
Mayo 2026
Confidencial
Confidencial
CoordinaciónSupervisión integral del proyecto de paisajismo, vivero, tierra/sustrato y sistema de riego para el Acceso Country Lakes.
El proyecto de paisajismo del Acceso Country Lakes comprende 200 árboles de estrato alto y 76,599 plantas de estrato medio-bajo, distribuidos en Glorieta, Pórtico de Acceso, Plaza de Transición y Entrada Principal. La inversión estimada oscila entre $11M y $16M MXN dependiendo del modelo operativo seleccionado.
La complejidad del proyecto no reside en la instalación de plantas — reside en la coordinación entre múltiples líneas de trabajo que ningún proveedor individual cubre en su totalidad: paisajismo, producción en vivero, suministro de tierra y sustrato, diseño e implementación de sistema de riego, y supervisión de calidad contra las especificaciones de Maat Handasa.
Peninsular propone actuar como coordinador general y supervisor del proyecto, asegurando que cada componente se ejecute en tiempo, especificación y presupuesto.
Los honorarios de Peninsular se calculan como porcentaje del valor contratado en cada línea de trabajo, diferenciado por intensidad de supervisión requerida:
| Concepto | Porcentaje | Justificación |
|---|---|---|
| Suministro | 10% | Mayor volumen de inversión, máximo riesgo de calidad. Incluye verificación de 76,799 plantas contra spec. |
| Vivero | 12% | Supervisión continua durante 6+ meses. Seguimiento de crecimiento, salud y proyección de disponibilidad. |
| Tierra y Mulch | 8% | Commodity con menor complejidad de supervisión. Verificación de volúmenes y calidad de mezcla. |
| Sistema de Riego | 10% | Componente crítico para garantía de sobrevivencia. Supervisión de diseño e implementación. |
La estructura escalonada resulta en una tasa promedio ponderada de aproximadamente 10% sobre el valor total del contrato, alineada con estándares de la industria para coordinación y supervisión de proyectos de esta escala (8-15%).
A continuación se presentan los honorarios estimados para cada escenario evaluado en el benchmark. Los montos finales se ajustarán al valor contratado definitivo.
| Escenario | Valor estimado del proyecto | Honorarios Peninsular |
|---|---|---|
| Opción A — Talla mayor Ejecución rápida, mayor inversión |
~$13.6M — $16.9M | ~$1,360,000 — $1,690,000 |
| Opción B — Planta menor Mejor adaptación, 6+ meses |
~$11.0M — $11.5M | ~$1,100,000 — $1,150,000 |
Los valores del proyecto incluyen paisajismo + tierra/mulch + vivero + riego estimado. Los honorarios finales se calcularán sobre el valor contratado real, no sobre estimaciones. Si una línea de trabajo no se contrata (ej. Boma gestiona tierra directamente), esa línea no genera honorario.
El trabajo de normalización y análisis ya realizado por Peninsular ha generado valor concreto para Boma:
La diferencia entre la cotización más cara (Plantee V2, $10.55M paisajismo) y las alternativas evaluadas (ZdR Op3 $5.92M, Nikté-Ha $5.46M) representa un delta de hasta $5.09M — cifra que supera ampliamente los honorarios de coordinación propuestos.
Más allá de la reducción de costo, Peninsular identificó:
Peninsular no supervisa con libretas y WhatsApp. Cada proyecto opera sobre una plataforma de gestión en tiempo real diseñada específicamente para proyectos de paisajismo y obra verde — desarrollada internamente por nuestro equipo.
Boma tendrá acceso directo al dashboard del proyecto desde el día uno.
| Especie | Spec | Recibidas | Instaladas | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Ceiba pentandra | 20 pzas | 20 | 14 | En spec |
| Pa'sak (Siricote) | 44 pzas | 44 | 32 | En spec |
| Washingtonia | 136 pzas | 136 | 98 | En spec |
| Wedelia trilobata | 32,331 pzas | 28,400 | 19,200 | 87% recibida |
| Helecho | 24,236 pzas | 18,000 | 12,100 | 74% recibida |
El equipo de Boma recibirá acceso directo y permanente al dashboard del proyecto. Sin intermediarios, sin esperar reportes — la información está disponible en cualquier momento, desde cualquier dispositivo.
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Daniela Salgado — Fundadora de Peninsular. Formación en arquitectura del paisaje, gestión de proyectos de infraestructura verde y tecnología aplicada. Experiencia directa en coordinación de proveedores de paisajismo, viveros y sistemas de riego para desarrollos residenciales en la Península de Yucatán.
Peninsular opera como estudio de coordinación estratégica ambiental — no como contratista ni proveedor de insumos. Nuestro valor está en el criterio técnico, la normalización de propuestas y la supervisión independiente.
Un proyecto de esta escala no se gestiona con buenas intenciones — se gestiona con visibilidad, criterio técnico y un interlocutor que no vende plantas. Peninsular no compite con los proveedores. Los complementa.
El resultado: un paisajismo ejecutado en spec, en tiempo y en presupuesto — con un solo punto de contacto para Boma.
El análisis completo de proveedores y escenarios está disponible en boma.peninsular.mx
